爱体育,爱体育官方网站,爱体育APP下载国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第一次扩募之扩募份额上市交易公告书。扩募募集期间为2025年8月1日至2025年8月14日，本次扩募基金份额净值为4.433元/份，募集资金总额达到17.23亿元。首单外资消费REITs正式获批。华夏凯德商业REIT于近日获得上交所无异议函，并于8月27日取得了证监会准予注册的批复，准予募集的基金总份额为4亿份。该项目的受理日期为2025年4月18日，基金主要原始权益人及运营管理机构凯德投资。

　　（1）国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金发布2024年第一次扩募之扩募份额上市交易公告书。公告显示，该基金由上海国泰海通证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，于2025年8月29日在上海证券交易所上市交易。国泰君安临港创新产业园REIT的基金份额总额为5.89亿份，其中首次发售份额为2亿份，本次扩募份额为3.89亿份。扩募募集期间为2025年8月1日至2025年8月14日，本次扩募基金份额净值为4.433元/份，募集资金总额达到17.23亿元。

　　（2）首单外资消费REITs正式获批。华夏凯德商业REIT于近日获得上交所无异议函，并于8月27日取得了证监会准予注册的批复，准予募集的基金总份额为4亿份。该项目的受理日期为2025年4月18日。基金主要原始权益人及运营管理机构凯德投资，是立足亚洲、领先的全球不动产资产管理公司，也是亚太地区最大的REITs管理人。华夏凯德商业REIT的获批标志着中国公募REITs市场向国际化与多元化进程迈出关键一步。

　　2025年第35周，中证REITs（收盘）指数为846.89，同比上涨6.54%，环比上涨1.06%；中证REITs全收益指数1073.33，同比上涨12.47%，环比上涨1.06%。本周保障房、环保、高速公路、产业园区、仓储物流、能源、消费类REITs一周涨跌幅分别为+1.84%、+0.23%、+1.07%、+1.13%、+1.14%、+0.69%、+2.49%；一月涨跌幅分别为-6.03%、-2.01%、-2.10%、-3.80%、-0.35%、-2.18%、-3.07%。本周REITs市场交易规模成交量达7.14亿份，同比增长95.08%；成交额达31.86亿元，同比增长113.11%；区间换手率3.16%，同比增长22.96%。我们认为，债券市场利率中枢下行压力下，“资产荒”逻辑有望继续演绎，REITs作为高分红、中低风险的资产，在政策力度加强以及社保金和养老金入市预期下，有望持续提升配置性价比，板块具备较好的投资机会，维持行业“看好”评级。

　　本报告是基于本公司认为可靠的已公开信息，但本公司不保证该等信息的准确性或完整性。本报告所载的资料、工具、意见及推测只提供给客户作参考之用，并非作为或被视为出售或购买证券或其他金融工具的邀请或向人做出邀请。本报告所载的资料、意见及推测仅反映本公司于发布本报告当日的判断，本报告所指的证券或投资标的的价格、价值及投资收入可能会波动。在不同时期，本公司可发出与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告。客户应当考虑到本公司可能存在可能影响本报告客观性的利益冲突，不应视本报告为做出投资决策的唯一因素。本报告中所指的投资及服务可能不适合个别客户，不构成客户私人咨询建议。本公司未确保本报告充分考虑到个别客户特殊的投资目标、财务状况或需要。本公司建议客户应考虑本报告的任何意见或建议是否符合其特定状况，以及（若有必要）咨询独立投资顾问。在任何情况下，本报告中的信息或所表述的意见并不构成对任何人的投资建议。在任何情况下，本公司不对任何人因使用本报告中的任何内容所引致的任何损失负任何责任。若本报告的接收人非本公司的客户，应在基于本报告做出任何投资决定或就本报告要求任何解释前咨询独立投资顾问。返回搜狐，查看更多